答案是肯定的。除住宅抵押贷款外，办公楼、商店或工厂均可作为抵押申请住房抵押贷款；然而，医院和学校等公共福利住房不能作为抵押品，这是一项严格的规定。那么，抵押办公楼申请贷款和住宅抵押贷款有什么区别呢？

      对于借款人来说，两者主要有这些区别：

      1、贷款期限:抵押贷款的期限相对较长，一般在10-15年左右，个别贷款机构可以给予更长的时间，高达20年甚至30年；办公楼的按揭贷款时间相对较短，一般在5-10年左右。

      2、贷款额度:房屋抵押贷款额度可达房屋评估价值的70%；写字楼的抵押贷款额度相对较低，一般为房屋评估价值的50%-60%。

      3、贷款利率:一般来说，住房抵押贷款的利率低于写字楼抵押贷款，具体利率取决于不同地区、不同贷款机构和不同时间。

      为什么办公室抵押贷款和住宅抵押贷款之间有这么多的区别？简单地说，第一个是不同的性质，一个是住宅，另一个是商业；另一个原因是市场接受度不同，住宅市场将比办公楼更多，这是两种房屋之间差异的主要原因。更多相关资讯请关注 盐城房产抵押贷款 www.jlon.cc